Incluse dans chaque offre
Le syndic gère depuis son ordinateur. Le copropriétaire, lui, a rarement un ordinateur ouvert : il a son téléphone. L'application lui dit où il en est, sans qu'il ait besoin de savoir lire un relevé de compte.
iOS et Android · français et arabe, interface inversée en arabe
La plupart des copropriétaires n'ont jamais eu à déchiffrer un tableau comptable. L'application ne leur en montre pas : elle répond d'abord à la seule question qu'ils se posent — est-ce que je dois de l'argent, et combien ? — en une phrase, avec une couleur. Le détail ligne à ligne reste accessible, replié, pour qui veut vérifier.
Deux soldes distincts — les cotisations courantes et les appels exceptionnels — et un calendrier des douze mois. Les deux ne sont jamais additionnés : une avance sur cotisations ne vient pas éponger des travaux de toiture.
« Il vous reste 825,00 MAD à payer », pas un solde négatif à interpréter. Chaque mouvement est annoncé par un mot — demandés, payés, retirés — jamais par un signe devant un montant.
Le copropriétaire photographie son reçu de virement et déclare le versement. Le syndic valide, refuse en motivant, ou attend. Chaque déclaration porte son état, et celle qui n'est pas encore traitée peut être annulée.
Convocation, ordre du jour, résolutions et résultat du dépouillement. Le procès-verbal est téléchargeable dès la clôture, en français et en arabe.
Prendre la température sur les horaires du gardien ou un local à vélos, sans convoquer une assemblée. Le sondage peut être anonyme, et l'écran rappelle qu'il reste consultatif : il ne remplace ni une résolution ni un procès-verbal.
Une fuite, un ascenseur arrêté, une minuterie cassée : le copropriétaire décrit, joint une photo, et suit le fil des réponses du syndic. Rien ne se perd dans un groupe de messagerie.
Règlement, procès-verbaux, contrats, budgets : ce que le syndic rend visible aux copropriétaires, consultable et téléchargeable à tout moment.
Chaque encaissement produit un reçu numéroté, disponible en PDF. Plus de reçu papier égaré entre deux déménagements.
Coupure d'eau, intervention prévue, rappel d'échéance : l'information arrive au bon moment, à tous, et reste consultable.
Sept catégories, chacune activable séparément : appels de fonds, déclarations traitées, annonces, documents, assemblées, réponses à ses réclamations, demandes d'utilisation d'avance.
Le copropriétaire déclare un versement déjà effectué, avec sa preuve. Aucune coordonnée bancaire ne transite par l\'application, et le syndic garde la main sur ce qu\'il encaisse.
La loi 18-00 ne le prévoit pas. L\'application affiche la convocation, l\'ordre du jour et le procès-verbal : le vote, lui, reste en séance.
Un copropriétaire n\'accède ni aux comptes de son voisin, ni aux notes internes du syndic. Les réclamations publiées le sont avec l\'accord de leur auteur, anonymat compris.
L'application est incluse dans toutes les offres, y compris la gratuite. Aucun module à acheter, aucun copropriétaire facturé en plus.
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